3 Rue Berthelot 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2688E0033235W
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1949
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 488 – 132 051 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin 88150 Capavenir Vosges | Maison | 100 m² | 130 850 € | 1 309 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Pechiney 88150 Capavenir Vosges | Maison | 106 m² | 85 600 € | 808 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Victor Durain 88150 Capavenir Vosges | Maison | 215 m² | 403 500 € | 1 877 |
| 20/11/2025 | 6 Rue J B Dumas 88150 Capavenir Vosges | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 19/11/2025 | 52 Rue Gohypre 88150 Capavenir Vosges | Maison | 68 m² | 62 500 € | 919 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Noelting 88150 Capavenir Vosges | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Des Anciens D Afn 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| 13/06/2025 | 9 Av Pasteur 88150 Capavenir Vosges | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Horace Koechlin 88150 Capavenir Vosges | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 25/03/2025 | 11 Av Pasteur 88150 Capavenir Vosges | Maison | 89 m² | 103 700 € | 1 165 |
| 13/03/2025 | 21 Imp Gohypre 88150 Capavenir Vosges | Maison | 160 m² | 332 500 € | 2 078 |