Rue des Graviers 88230 Plainfaing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2688E0061991W
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 994 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Plainfaing (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 880 – 94 947 €
Soit935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1042 Rte De Gerardmer 88230 Plainfaing | Appartement | 45 m² | 29 000 € | 644 |
| 05/06/2025 | 1133 Rte De Gerardmer 88230 Plainfaing | Appartement | 51 m² | 58 000 € | 1 137 |
| 23/09/2024 | 1465 Rte De Gerardmer 88230 Plainfaing | Appartement | 62 m² | 22 000 € | 355 |
| 11/09/2024 | 163 Rue Des Graviers 88230 Plainfaing | Appartement | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 11/09/2024 | 163 Rue Des Graviers 88230 Plainfaing | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |