Signal Vente

9 Rue des Roches 88120 Saint-Amé

Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2688E0083104X

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1900
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Saint-Amé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 850 – 282 737 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202518 B Grande Rue 88120 Saint-AméMaison125 m²291 000 €2 328
16/07/20255 Rue Des Cloisieures 88120 Saint-AméMaison132 m²382 800 €2 900
05/05/20258 Rue De La Foret 88120 Saint-AméMaison73 m²164 050 €2 247
04/03/20252 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement60 m²100 000 €1 667
04/03/20252 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement80 m²100 000 €1 250
20/01/202542 Grande Rue 88120 Saint-AméAppartement147 m²179 000 €1 218
18/12/202415 Grande Rue 88120 Saint-AméMaison97 m²114 600 €1 181
24/10/202412 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement70 m²85 500 €1 221
18/06/20241 Rte De Cleurie 88120 Saint-AméMaison69 m²69 300 €1 004
11/06/20244 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméAppartement66 m²165 380 €2 506
02/04/202429 Grande Rue 88120 Saint-AméAppartement92 m²250 000 €2 717
09/11/20233 Rue Des Cloisieures 88120 Saint-AméMaison134 m²270 000 €2 015