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8 Rue des Angles 88120 Vagney

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2688E0183934Z

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1900
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 303 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026immeuble–212 m²EC25621
22/01/2026appartement262 m²DB21036
22/01/2026appartement170 m²DB24236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Vagney (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 354 – 155 372 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Rue Des Angles 88120 VagneyMaison80 m²195 000 €2 438
30/10/20258 Rue De St Exupery 88120 VagneyMaison65 m²90 000 €1 385
24/10/20252 B Rue Des Cailles 88120 VagneyMaison88 m²188 000 €2 136
22/10/20251 T Rue Des Angles 88120 VagneyMaison107 m²162 000 €1 514
25/09/20252 Imp De La Ronde Pierre 88120 VagneyMaison46 m²93 000 €2 022
17/04/202513 Rue Jean Moulin 88120 VagneyMaison180 m²153 000 €850
15/04/202510 Rue Jean Moulin 88120 VagneyMaison111 m²164 000 €1 477
25/03/202519 Rue Des Angles 88120 VagneyMaison77 m²183 000 €2 377
14/01/20254 Rue Jean Moulin 88120 VagneyMaison128 m²92 000 €719
18/09/202428 Rue Du Mal De Lattre 88120 VagneyMaison159 m²365 000 €2 296
21/05/20242 Rue Jeanne D Arc 88120 VagneyMaison158 m²295 000 €1 867
11/04/202415 Rue Des Angles 88120 VagneyMaison103 m²208 000 €2 019
10/04/20241 Rue Des Roches De La Chapelle 88120 VagneyMaison49 m²145 600 €2 971