21 Rue René Didierjean 88130 Charmes
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2688E0232965U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1900
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 057 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 219 – 176 344 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 111 m² | 119 000 € | 1 072 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 159 m² | 120 000 € | 755 |
| 25/08/2025 | 1 Av Du Peintre Monchablon 88130 Charmes | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 25/07/2025 | 10 Lot Frederic Chopin 88130 Charmes | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 04/07/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 115 m² | 29 000 € | 252 |
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Republique 88130 Charmes | Maison | 117 m² | 50 000 € | 427 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Du General Marion 88130 Charmes | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 105 m² | 74 000 € | 705 |
| 15/04/2025 | 1 Pl Henri Breton 88130 Charmes | Appartement | 50 m² | 46 300 € | 926 |
| 03/03/2025 | 16 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 |
| 03/03/2025 | 16 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 72 m² | 134 000 € | 1 861 |
| 20/02/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 150 m² | 107 000 € | 713 |
| 08/02/2025 | 7 Rue De Madagascar 88130 Charmes | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |