3 Rue de Herbaud 88580 Saulcy-sur-Meurthe
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2688E0242189O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1920
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 017 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Saulcy-sur-Meurthe (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 722 – 401 152 €
Soit3 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Deportes 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Maison | 104 m² | 183 900 € | 1 768 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Des Chefs 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Maison | 96 m² | 201 500 € | 2 099 |
| 02/06/2025 | 7 T Rue De La Planchette 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Maison | 89 m² | 151 200 € | 1 699 |
| 28/01/2025 | 3 Rue Des Chefs 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 28/01/2025 | 3 Rue Des Chefs 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 09/07/2024 | 15 Rue Du 8 Mai 1945 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 |
| 20/02/2024 | 15 Rue Des Deportes 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Appartement | 67 m² | 43 950 € | 656 |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Chefs 88580 Saulcy-sur-Meurthe | Maison | 88 m² | 245 200 € | 2 786 |