Signal Vente

13 Rue des Capucins 88600 Bruyères

Immeuble · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2688E0344219U

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1920
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Bruyères (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 420 – 224 710 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Av Du Cameroun 88600 BruyèresMaison106 m²35 000 €330
10/12/20254 Pl Stanislas 88600 BruyèresAppartement95 m²49 000 €516
06/10/20255 Rue De Honolulu 88600 BruyèresMaison71 m²90 000 €1 268
01/10/202517 Rue Abel Ferry 88600 BruyèresMaison127 m²177 000 €1 394
25/09/202522 B Rue De Verdun 88600 BruyèresMaison74 m²159 180 €2 151
24/09/20259 B Av Gambetta 88600 BruyèresMaison76 m²98 000 €1 289
08/07/202517 Av Gambetta 88600 BruyèresMaison155 m²150 000 €968
18/06/20254 Av Gambetta 88600 BruyèresAppartement92 m²98 100 €1 066
14/04/20251 Rue Mignonne 88600 BruyèresMaison147 m²82 000 €558
31/03/20258 Rue Des Capucins 88600 BruyèresMaison98 m²75 000 €765
28/03/202524 Rue De Verdun 88600 BruyèresMaison112 m²122 000 €1 089
17/03/202520 Av Du Cameroun 88600 BruyèresAppartement53 m²92 250 €1 741
17/03/202520 Av Du Cameroun 88600 BruyèresAppartement45 m²92 250 €2 050
17/03/202520 Av Du Cameroun 88600 BruyèresAppartement110 m²92 250 €839
13/02/20257 Rue De Honolulu 88600 BruyèresMaison71 m²100 000 €1 408