10 Lotissement Claude Gellee 88130 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2688E0346093W
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1954
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 073 – 149 173 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Pasteur 88130 Charmes | Maison | 100 m² | 152 200 € | 1 522 |
| 24/11/2025 | 28 Av General De Gaulle 88130 Charmes | Maison | 240 m² | 570 000 € | 2 375 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Pasteur 88130 Charmes | Maison | 75 m² | 75 050 € | 1 001 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Pasteur 88130 Charmes | Maison | 90 m² | 19 000 € | 211 |
| 25/08/2025 | 4 B Rue Etienne Simard 88130 Charmes | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 07/08/2025 | 17 Qua Claude Gelee 88130 Charmes | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 20/06/2025 | 6 Av General De Gaulle 88130 Charmes | Appartement | 69 m² | 137 000 € | 1 986 |
| 20/06/2025 | 6 Av General De Gaulle 88130 Charmes | Appartement | 75 m² | 137 000 € | 1 827 |
| 30/04/2025 | 7 Rue Sainte Barbe 88130 Charmes | Maison | 72 m² | 144 980 € | 2 014 |
| 17/03/2025 | 17 Rue Sainte Barbe 88130 Charmes | Maison | 71 m² | 112 500 € | 1 585 |
| 12/03/2025 | 30 Qua Claude Gelee 88130 Charmes | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 22/01/2025 | 15 Rue Sainte Barbe 88130 Charmes | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Docteur Malgaigne 88130 Charmes | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Docteur Malgaigne 88130 Charmes | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 08/10/2024 | 18 Rue Pasteur 88130 Charmes | Maison | 84 m² | 189 000 € | 2 250 |