90 Rue Marcel Cerdan 88800 Vittel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2688E0378560P
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 591 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 342 – 120 140 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 116 Av Du Haut De Fol 88800 Vittel | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 09/10/2025 | 166 Rue Jean Bouin 88800 Vittel | Appartement | 64 m² | 79 800 € | 1 247 |
| 06/10/2025 | 97 Rue Marcel Cerdan 88800 Vittel | Maison | 119 m² | 202 450 € | 1 701 |
| 28/03/2025 | 450 Rue Lt Gauffre 88800 Vittel | Appartement | 82 m² | 105 700 € | 1 289 |
| 20/03/2025 | 46 Av Du Haut De Fol 88800 Vittel | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Saint Exupery 88800 Vittel | Appartement | 70 m² | 63 200 € | 903 |
| 11/02/2025 | 4 Rue Saint Exupery 88800 Vittel | Appartement | 80 m² | 65 400 € | 818 |
| 31/01/2025 | 73 Rue Jean Mermoz 88800 Vittel | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Saint Exupery 88800 Vittel | Appartement | 70 m² | 57 350 € | 819 |
| 25/10/2024 | 166 Rue Jean Bouin 88800 Vittel | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 25/09/2024 | 46 Av Du Haut De Fol 88800 Vittel | Appartement | 65 m² | 84 000 € | 1 292 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Saint Exupery 88800 Vittel | Appartement | 70 m² | 62 200 € | 889 |
| 11/09/2024 | 85 Rue Jean Mermoz 88800 Vittel | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 30/07/2024 | 166 Rue Jean Bouin 88800 Vittel | Appartement | 75 m² | 92 000 € | 1 227 |
| 03/07/2024 | 4 Rue Saint Exupery 88800 Vittel | Appartement | 86 m² | 71 000 € | 826 |