35 Route d'Epinal 88380 Arches
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2688E0402108H
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Arches (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 651 – 169 808 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 20 Rue D Epinal 88380 Arches | Maison | 87 m² | 101 875 € | 1 171 |
| 27/01/2025 | 2 Imp Du Champ Gerard 88380 Arches | Maison | 140 m² | 233 000 € | 1 664 |
| 06/01/2025 | 43 Rue D Epinal 88380 Arches | Maison | 109 m² | 163 900 € | 1 504 |
| 07/11/2024 | 4 Che Des Mazerey 88380 Arches | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 07/11/2024 | 4 Che Des Mazerey 88380 Arches | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 07/11/2024 | 4 Che Des Mazerey 88380 Arches | Appartement | 42 m² | 105 000 € | 2 500 |
| 29/07/2024 | 1 Imp Du Champ Gerard 88380 Arches | Maison | 107 m² | 123 650 € | 1 156 |
| 07/03/2024 | 24 All Des Melezes 88380 Arches | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 |
| 24/01/2024 | 2 Rue Des Acacias 88380 Arches | Maison | 89 m² | 376 000 € | 4 225 |
| 08/11/2023 | 3 Imp Du Champ Gerard 88380 Arches | Maison | 150 m² | 167 860 € | 1 119 |