22 Rue de la République 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2688E0410473A
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1925
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 887 – 356 737 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 12/11/2025 | 6 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 107 m² | 530 000 € | 4 953 |
| 30/10/2025 | 58 Bd Kelsch 88400 Gérardmer | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 28/10/2025 | 27 Rue De La Republique 88400 Gérardmer | Appartement | 35 m² | 87 500 € | 2 500 |
| 29/09/2025 | 14 A Rue Du Levant 88400 Gérardmer | Maison | 180 m² | 551 000 € | 3 061 |
| 22/09/2025 | 3 Rue Antoine Gley 88400 Gérardmer | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 16/09/2025 | 2 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 29/08/2025 | 19 Rue De La Republique 88400 Gérardmer | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 13/08/2025 | 11 Rue Haute 88400 Gérardmer | Appartement | 76 m² | 132 500 € | 1 743 |
| 26/06/2025 | 1 Rue Haute 88400 Gérardmer | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 19/06/2025 | 34 Bd Kelsch 88400 Gérardmer | Appartement | 120 m² | 221 000 € | 1 842 |
| 18/06/2025 | 9 Rue Haute 88400 Gérardmer | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 04/06/2025 | 11 Rue Du Levant 88400 Gérardmer | Appartement | 16 m² | 34 500 € | 2 156 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Vieille 88400 Gérardmer | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Haute 88400 Gérardmer | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |