9 Rue des Roches de Fontaine 88120 Vagney
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2688E0418783Q
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1962
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 236 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Vagney (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 959 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 673 – 141 659 €
Soit1 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Rue Des Roches Fontaines 88120 Vagney | Maison | 86 m² | 165 100 € | 1 920 |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Roches Fontaines 88120 Vagney | Appartement | 195 m² | 56 250 € | 288 |
| 14/10/2024 | 20 Rue Du Gen De Gaulle 88120 Vagney | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 14/02/2024 | 2 Rue Des Roches Fontaines 88120 Vagney | Appartement | 195 m² | 112 500 € | 577 |
| 06/02/2024 | 2 Lot Le Clos Du Moulin 88120 Vagney | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |