Signal Vente

72 Rue Legrand du Saule 88140 Contrexéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2688E0475728V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Contrexéville (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 352 – 165 935 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025205 Rue De Nancy 88140 ContrexévilleMaison74 m²150 000 €2 027
30/09/2025248 Rue Legrand Du Saule 88140 ContrexévilleMaison110 m²60 000 €545
11/09/202533 Rue De Lille 88140 ContrexévilleMaison74 m²95 000 €1 284
31/07/2025172 Rue De Metz 88140 ContrexévilleMaison89 m²190 000 €2 135
17/07/2025204 Rue Du Docteur Thouvenel 88140 ContrexévilleAppartement40 m²390 000 €9 750
17/07/2025204 Rue Du Docteur Thouvenel 88140 ContrexévilleAppartement43 m²390 000 €9 070
10/07/202544 Imp Des Jonquilles 88140 ContrexévilleMaison99 m²127 000 €1 283
02/07/2025173 Av Des Pierrottes 88140 ContrexévilleMaison72 m²155 000 €2 153
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement27 m²66 000 €2 444
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement49 m²66 000 €1 347
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement54 m²66 000 €1 222
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement34 m²66 000 €1 941
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement53 m²66 000 €1 245
28/01/202542 Rue D Epinal 88140 ContrexévilleMaison74 m²100 000 €1 351
13/01/2025164 Rue Div Leclerc 88140 ContrexévilleAppartement39 m²107 000 €2 744