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201 Rue de l'Epine 88800 Vittel

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2688E0500134N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1965
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 883 – 110 211 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025227 Av De Courberoye 88800 VittelAppartement55 m²76 570 €1 392
30/05/2025227 Av De Courberoye 88800 VittelAppartement44 m²39 000 €886
25/02/20253 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement70 m²63 200 €903
11/02/20254 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement80 m²65 400 €818
31/01/20253 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement70 m²57 350 €819
23/12/2024144 Rue Robert Schuman 88800 VittelMaison84 m²155 000 €1 845
26/11/202487 Rue Gratte Paille 88800 VittelMaison65 m²145 000 €2 231
16/10/2024687 Rue Calouche 88800 VittelMaison65 m²110 000 €1 692
16/09/20242 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement70 m²62 200 €889
03/07/20244 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement86 m²71 000 €826
26/06/2024398 Rue Calouche 88800 VittelMaison86 m²113 525 €1 320
20/06/202410 Rue Saint Exupery 88800 VittelAppartement60 m²53 500 €892
30/05/2024227 Av De Courberoye 88800 VittelAppartement55 m²83 180 €1 512
07/05/2024184 Rue De L Epine 88800 VittelMaison65 m²80 000 €1 231
28/02/202476 Rue Du Four 88800 VittelMaison65 m²42 000 €646