Signal Vente

3 Rue de l'Orme 88350 Liffol-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2688E0650774J

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 995 €/m² à Liffol-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 179 – 109 384 €
Soit866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Du Four 88350 Liffol-le-GrandAppartement71 m²35 000 €493
22/10/20255 Rue Du Four 88350 Liffol-le-GrandAppartement40 m²35 000 €875
18/10/202536 Rue Neuve 88350 Liffol-le-GrandMaison102 m²60 000 €588
17/06/202518 Rue Neuve 88350 Liffol-le-GrandMaison50 m²60 000 €1 200
02/06/202519 Rue De La Croisette 88350 Liffol-le-GrandAppartement117 m²95 000 €812
29/04/202532 Rue Neuve 88350 Liffol-le-GrandMaison173 m²116 100 €671
05/03/202512 Rte D Harreville 88350 Liffol-le-GrandMaison88 m²122 170 €1 388
27/11/20243 Gr Grand'rue 88350 Liffol-le-GrandMaison75 m²40 000 €533
28/10/20248 Rue De L Hopital 88350 Liffol-le-GrandMaison70 m²70 890 €1 013
10/02/202428 Rue De L Eglise 88350 Liffol-le-GrandMaison60 m²36 000 €600
21/12/202319 Rte D Harreville 88350 Liffol-le-GrandMaison74 m²30 000 €405
23/11/20233 B Rue De L Eglise 88350 Liffol-le-GrandMaison103 m²143 000 €1 388
22/11/202329 Rue De La Croisette 88350 Liffol-le-GrandMaison59 m²31 500 €534