389 Rue du Chemin Vert 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2688E0681465U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1980
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 434 – 143 727 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Av Gen Henrys 88300 Neufchâteau | Maison | 135 m² | 199 500 € | 1 478 |
| 10/09/2025 | 5 Che De Rollainville 88300 Neufchâteau | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 27/05/2025 | 67 Av Gen Henrys 88300 Neufchâteau | Appartement | 42 m² | 272 700 € | 6 493 |
| 27/05/2025 | 67 Av Gen Henrys 88300 Neufchâteau | Appartement | 144 m² | 272 700 € | 1 894 |
| 31/03/2025 | 321 Che De Rollainville 88300 Neufchâteau | Maison | 546 m² | 127 660 € | 234 |
| 27/07/2024 | 4 Av Gen Henrys 88300 Neufchâteau | Maison | 86 m² | 119 000 € | 1 384 |
| 20/06/2024 | 245 Rue Des Tilleuls 88300 Neufchâteau | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 |
| 10/06/2024 | 622 Rue De La Paix 88300 Neufchâteau | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 12/01/2024 | 39 Av Gen Henrys 88300 Neufchâteau | Maison | 98 m² | 65 000 € | 663 |