62 Rue Gohypre 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2688E0706501S
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1945
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 156 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 372 – 124 871 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 52 Rue Gohypre 88150 Capavenir Vosges | Maison | 68 m² | 62 500 € | 919 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du Joli Bois 88150 Capavenir Vosges | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 07/06/2025 | 82 Rue Gohypre 88150 Capavenir Vosges | Maison | 93 m² | 209 500 € | 2 253 |
| 13/03/2025 | 21 Imp Gohypre 88150 Capavenir Vosges | Maison | 160 m² | 332 500 € | 2 078 |