Signal Vente

Chemin du Village Vosgien 88400 Gérardmer

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2688E0795038Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1989
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement030 m²EB29451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 207 – 154 026 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement45 m²100 000 €2 222
30/10/202538 Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerAppartement66 m²200 000 €3 030
30/08/20253 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²131 000 €4 226
30/06/202527 A Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerMaison101 m²320 000 €3 168
30/04/202534 Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerAppartement32 m²117 000 €3 656
31/03/202558 Rte D'epinal 88400 GérardmerAppartement49 m²220 000 €4 490
14/01/20255 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²85 000 €2 742
23/12/202438 Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerAppartement74 m²328 690 €4 442
17/12/202460 Rte D'epinal 88400 GérardmerAppartement39 m²170 000 €4 359
09/08/202411 Mte Des Chenes Rouges 88400 GérardmerMaison166 m²950 000 €5 723
01/08/20241 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²131 000 €4 226
15/05/20242 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²116 250 €3 750
09/02/202412 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²140 000 €4 516