56 Route de Niachamp 88250 La Bresse
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2688E0910479A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1965
Consommation568 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 381 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à La Bresse (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 423 – 195 366 €
Soit2 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 51 Rte De Cornimont 88250 La Bresse | Appartement | 74 m² | 288 500 € | 3 899 |
| 13/11/2025 | 10 Rte De Cornimont 88250 La Bresse | Appartement | 95 m² | 154 850 € | 1 630 |
| 22/07/2025 | 15 Che Des Champs Claudon 88250 La Bresse | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 22/07/2025 | 19 Che Des Champs Claudon 88250 La Bresse | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 |
| 13/06/2025 | 10 Rte De Cornimont 88250 La Bresse | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 22/01/2025 | 8 Che Du Fretuz 88250 La Bresse | Appartement | 45 m² | 63 000 € | 1 400 |
| 18/07/2024 | 5 Che Des Champs Claudon 88250 La Bresse | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 24/04/2024 | 14 Rte De Cornimont 88250 La Bresse | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 11/01/2024 | 46 Rte De Niachamp 88250 La Bresse | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |