54 Chemin des Gouttridos 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2688E0963103A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1975
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 476 – 402 037 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 86 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Maison | 129 m² | 523 000 € | 4 054 |
| 10/01/2025 | 36 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 19/11/2024 | 80 Mte Du Pre Des Clefs 88400 Gérardmer | Appartement | 21 m² | 89 900 € | 4 281 |
| 27/10/2023 | 16 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Appartement | 81 m² | 236 470 € | 2 919 |
| 24/10/2023 | 36 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Appartement | 52 m² | 153 650 € | 2 955 |