7quater Rue des Forges 88000 Chantraine
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2688E0993544V
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1968
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 089 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Chantraine (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 818 – 188 787 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Maurice Barres 88000 Épinal | Maison | 119 m² | 271 000 € | 2 277 |
| 19/11/2025 | 56 Rue Francais 88000 Épinal | Appartement | 92 m² | 72 000 € | 783 |
| 19/11/2025 | 56 Rue Francais 88000 Épinal | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 |
| 12/09/2025 | 28 Rue Bel Air 88000 Épinal | Maison | 128 m² | 223 250 € | 1 744 |
| 05/08/2025 | 10 T Rue Varroy 88000 Chantraine | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 25/07/2025 | 10 Rue General Leclerc 88000 Chantraine | Appartement | 41 m² | 52 500 € | 1 280 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Bel Air 88000 Épinal | Appartement | 68 m² | 391 150 € | 5 752 |
| 08/07/2025 | 41 Rue D Olima 88000 Épinal | Appartement | 48 m² | 49 900 € | 1 040 |
| 25/06/2025 | 11 Rue De La Caponniere 88000 Épinal | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 |
| 03/06/2025 | 24 Rue Bel Air 88000 Épinal | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Maurice Barres 88000 Épinal | Appartement | 87 m² | 108 500 € | 1 247 |
| 30/04/2025 | 26 B Rte Des Forges 88000 Épinal | Maison | 72 m² | 193 270 € | 2 684 |
| 22/04/2025 | 48 Rue D Olima 88000 Épinal | Maison | 87 m² | 171 730 € | 1 974 |
| 15/04/2025 | 6 Rue General Leclerc 88000 Chantraine | Appartement | 65 m² | 63 000 € | 969 |
| 31/03/2025 | 49 Rue Francais 88000 Chantraine | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |