Signal Vente

6 Rue des Thuyas 88230 Fraize

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2688E1009401S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 322 – 178 813 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue De La Costelle 88230 FraizeAppartement108 m²157 000 €1 454
05/12/202512 Rue De La Costelle 88230 FraizeAppartement60 m²157 000 €2 617
28/10/202510 B Rue Gen F Ingold 88230 FraizeMaison72 m²155 000 €2 153
01/08/202518 Rue Des Primeveres 88230 FraizeMaison65 m²130 000 €2 000
23/05/20253 Les Adelins 88230 FraizeMaison106 m²118 000 €1 113
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement43 m²139 649 €3 248
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement47 m²139 649 €2 971
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement99 m²139 649 €1 411
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement47 m²32 351 €688
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement99 m²32 351 €327
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement43 m²32 351 €752
15/05/202522 Rue Des Rosiers 88230 FraizeMaison94 m²142 000 €1 511
06/01/20254 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement70 m²68 000 €971
10/10/20246 Rue Des Thuyas 88230 FraizeMaison69 m²54 000 €783
30/08/20249 Lot De La Voie Des Dames 88230 FraizeMaison82 m²146 000 €1 780