349 Rue Paul Verlaine 88650 Anould
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2688E1037062P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1977
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 814 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Anould (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 698 – 246 167 €
Soit1 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 173 Rue Paul Verlaine 88650 Anould | Maison | 170 m² | 331 000 € | 1 947 |
| 27/10/2025 | 375 Rue Jules Ferry 88650 Anould | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 11/08/2025 | 418 Rue Jules Ferry 88650 Anould | Maison | 127 m² | 272 000 € | 2 142 |
| 20/03/2025 | 56 Rue Jean Gabin 88650 Anould | Maison | 85 m² | 90 240 € | 1 062 |
| 18/03/2025 | 28 Rue Georges Brassens 88650 Anould | Maison | 85 m² | 80 500 € | 947 |