7bis Rue François Claudel 88250 La Bresse
Maison · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2688E1044908J
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 912 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à La Bresse (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 384 – 279 842 €
Soit2 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Petit Bois 88250 La Bresse | Maison | 141 m² | 320 000 € | 2 270 |
| 16/10/2025 | 6 All Des Bosquets 88250 La Bresse | Maison | 80 m² | 272 500 € | 3 406 |
| 16/10/2025 | 18 B Grand Rue 88250 La Bresse | Appartement | 29 m² | 79 500 € | 2 741 |
| 19/09/2025 | 36 Rue Francois Claudel 88250 La Bresse | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 29/08/2025 | 3 Rue De La Gasse 88250 La Bresse | Appartement | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 31/07/2025 | 50 Grand Rue 88250 La Bresse | Appartement | 102 m² | 187 000 € | 1 833 |
| 23/07/2025 | Pre Du Breuil 88250 La Bresse | Appartement | 82 m² | 182 000 € | 2 220 |
| 10/07/2025 | 10 Rue De La Gasse 88250 La Bresse | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Gasse 88250 La Bresse | Maison | 81 m² | 194 400 € | 2 400 |
| 25/06/2024 | 3 Rte Du Brabant 88250 La Bresse | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 15/04/2024 | 14 Grand Rue 88250 La Bresse | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 05/04/2024 | 32 Rue Des Proyes 88250 La Bresse | Maison | 100 m² | 148 200 € | 1 482 |
| 14/12/2023 | 1 Imp Des Granitiers 88250 La Bresse | Appartement | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 07/11/2023 | 40 Grand Rue 88250 La Bresse | Appartement | 85 m² | 105 500 € | 1 241 |