22 Rue des Curtilles 88390 Les Forges
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2688E1046299W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Les Forges (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 067 – 348 731 €
Soit2 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 13 Rue De La Gde Fontaine 88390 Les Forges | Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 |
| 07/04/2025 | 1 C Rue Du Paron 88390 Les Forges | Maison | 87 m² | 243 125 € | 2 795 |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Curtilles 88390 Les Forges | Appartement | 94 m² | 181 309 € | 1 929 |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Curtilles 88390 Les Forges | Appartement | 98 m² | 181 309 € | 1 850 |
| 08/04/2024 | 32 Rue Des Curtilles 88390 Les Forges | Maison | 103 m² | 217 000 € | 2 107 |
| 08/12/2023 | 5 Rue De La Gde Fontaine 88390 Les Forges | Maison | 110 m² | 285 500 € | 2 595 |