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20 Rue des Vosges 88400 Gérardmer

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2688E1151461O

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1952
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 967 – 186 613 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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10/09/202512 Pl Du Tilleul 88400 GérardmerAppartement74 m²259 000 €3 500
26/08/202520 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement89 m²160 000 €1 798
05/07/20256 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement40 m²88 000 €2 200
06/06/20257 Mte De La Rochotte 88400 GérardmerAppartement61 m²330 000 €5 410
06/06/20257 Mte De La Rochotte 88400 GérardmerAppartement58 m²330 000 €5 690
10/04/202517 Rue Du 29Eme B C P 88400 GérardmerAppartement153 m²355 000 €2 320
10/04/202517 Rue Du 29Eme B C P 88400 GérardmerAppartement30 m²355 000 €11 833
31/03/202548 E Che De La Rayee 88400 GérardmerAppartement52 m²213 000 €4 096
13/02/20252 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement122 m²230 000 €1 885
24/12/202410 Rue Des Vosges 88400 GérardmerAppartement65 m²150 000 €2 308
24/12/202410 Rue Des Vosges 88400 GérardmerAppartement24 m²45 000 €1 875
14/11/20247 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement53 m²168 000 €3 170