6bis Rue du General Leclerc 88390 Les Forges
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2688E1161615C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1983
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Les Forges (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 484 – 237 699 €
Soit2 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue Gen Leclerc 88390 Les Forges | Maison | 125 m² | 253 400 € | 2 027 |
| 11/03/2024 | 7 Che De La Comtesse 88390 Les Forges | Maison | 72 m² | 125 400 € | 1 742 |
| 26/01/2024 | 5 B Rue Gen Leclerc 88390 Les Forges | Maison | 120 m² | 166 505 € | 1 388 |
| 06/11/2023 | 5 All Des Noisetiers 88390 Les Forges | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |