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39 Clos des Genêts 88100 Sainte-Marguerite

Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2688E1166782V

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1959
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sainte-Marguerite (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 216 – 82 427 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison95 m²79 200 €834
09/10/202590 Clos Des Genets 88100 Sainte-MargueriteAppartement20 m²102 000 €5 100
09/10/202590 Clos Des Genets 88100 Sainte-MargueriteAppartement85 m²102 000 €1 200
27/08/202523 Imp Des Chenes 88100 Sainte-MargueriteMaison91 m²73 750 €810
29/07/2025136 Rue De L Etang 88100 Sainte-MargueriteMaison74 m²155 000 €2 095
29/07/202539 Rue Des Roses 88100 Sainte-MargueriteMaison59 m²60 000 €1 017
15/07/202513 Rue Amerigo Vespucci 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison86 m²132 000 €1 535
30/06/20255 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison92 m²79 200 €861
06/02/202522 Rue Du 12Eme D Artillerie 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison53 m²154 000 €2 906
30/01/20254 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison95 m²79 200 €834
13/12/2024251 Rue Des Melezes 88100 Sainte-MargueriteMaison81 m²124 000 €1 531
15/11/202411 Rue Du Pre Saint Arnould 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison83 m²109 000 €1 313
24/10/20243 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison92 m²79 200 €861
14/12/20237 Imp De L Etang 88100 Sainte-MargueriteMaison65 m²161 500 €2 485
04/11/2023170 Rue De La Liberte 88100 Sainte-MargueriteMaison131 m²155 000 €1 183