22 Route de la Croix aux Mines 88230 Fraize
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2688E1200377Y
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation808 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 474 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 396 – 209 421 €
Soit1 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 43 Rte De La Croix Aux Mines 88230 Fraize | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Des Primeveres 88230 Fraize | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 23/05/2025 | 3 Les Adelins 88230 Fraize | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 |
| 25/11/2024 | 27 Rte De La Croix Aux Mines 88230 Fraize | Maison | 93 m² | 143 000 € | 1 538 |
| 03/06/2024 | 24 Rue Du 158 Eme Ri 88230 Fraize | Appartement | 61 m² | 63 500 € | 1 041 |