9 Route de Nol 88120 Le Syndicat
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2688E1202380Z
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface139 m²
Construction1860
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 770 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Le Syndicat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 886 – 212 345 €
Soit1 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 24 Rte De Nol 88120 Le Syndicat | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |