4 Route de la Plaine de Celles 88120 Saint-Amé
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2688E1214817I
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1958
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Saint-Amé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 889 – 147 783 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 30 Rte De Meyvillers 88120 Saint-Amé | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 12/04/2024 | 28 Rue Des Bouleaux 88120 Saint-Amé | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |