Signal Vente

148 Chemin de la Pépinière 88400 Gérardmer

Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2688E1226646H

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1987
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement055 m²FC35568
24/08/2026appartement048 m²DB22843
17/08/2026appartement027 m²EB27851
04/08/2026appartement326 m²EB29851
07/07/2026appartement243 m²DB20133
17/05/2026appartement020 m²DB24623
14/04/2026appartement241 m²EB27841
06/02/2026appartement232 m²DB25628
15/01/2026appartement127 m²DB22628
30/12/2025appartement050 m²DB20028
29/10/2025appartement021 m²DB25118
28/10/2025appartement041 m²EB26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 662 – 143 994 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement24 m²75 000 €3 125
24/10/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement17 m²70 215 €4 130
16/10/202527 Che Des Abeilles 88400 GérardmerMaison65 m²377 000 €5 800
21/06/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement27 m²70 000 €2 593
20/06/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement19 m²71 000 €3 737
11/06/202576 Che Des Alisiers 88400 GérardmerMaison95 m²400 000 €4 211
28/05/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement27 m²85 500 €3 167
19/05/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement26 m²95 500 €3 673
13/02/202541 Che Des Myrtilles 88400 GérardmerMaison197 m²980 000 €4 975
02/12/2024148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement18 m²66 500 €3 694
01/10/2024148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement26 m²95 700 €3 681
30/07/2024148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement51 m²159 000 €3 118
09/07/2024148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement48 m²173 500 €3 615
29/05/2024148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement48 m²185 000 €3 854
09/04/20245 Mte De La Basse De La Mine 88400 GérardmerMaison126 m²343 000 €2 722