5 rue de la Distillerie 88120 Le Syndicat
Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2688E1311622P
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1900
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Syndicat (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 702 – 207 433 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Distillerie 88120 Le Syndicat | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| 10/03/2025 | 8 Rue De La Distillerie 88120 Le Syndicat | Maison | 146 m² | 280 000 € | 1 918 |
| 05/02/2025 | 11 Av De La Gare 88120 Vagney | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |
| 17/10/2024 | 4 Imp De Cheneau 88120 Le Syndicat | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 |
| 12/07/2024 | 36 Rte De Nol 88120 Le Syndicat | Maison | 74 m² | 144 000 € | 1 946 |
| 08/02/2024 | 24 Rte De Cheneau 88120 Le Syndicat | Maison | 92 m² | 149 550 € | 1 626 |
| 15/12/2023 | 3 Rue De La Distillerie 88120 Le Syndicat | Appartement | 78 m² | 99 550 € | 1 276 |