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2 Rue du Patis 88130 Charmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2688E1337237U

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement092 m²DD17133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Charmes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 744 – 161 699 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement111 m²119 000 €1 072
02/09/20252 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement159 m²120 000 €755
27/08/20255 Pl De L Espee 88130 CharmesAppartement45 m²55 000 €1 222
04/07/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement67 m²83 000 €1 239
02/07/20258 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement115 m²29 000 €252
23/05/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement69 m²85 000 €1 232
18/04/20256 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement105 m²74 000 €705
15/04/20251 Pl Henri Breton 88130 CharmesAppartement50 m²46 300 €926
03/03/202516 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement64 m²134 000 €2 094
03/03/202516 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement72 m²134 000 €1 861
20/02/20258 Rue Marcel Goulette 88130 CharmesAppartement150 m²107 000 €713
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement53 m²125 000 €2 358
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement36 m²125 000 €3 472
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement52 m²75 000 €1 442
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement62 m²75 000 €1 210