19 Rue de la Valdange 88480 Étival-Clairefontaine
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2688E1368847O
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1945
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 383 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Étival-Clairefontaine (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 860 – 262 792 €
Soit1 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 21 Rue De La Valdange 88480 Étival-Clairefontaine | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 25/07/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 88480 Étival-Clairefontaine | Maison | 95 m² | 209 868 € | 2 209 |
| 24/07/2024 | 17 Rue De La Valdange 88480 Étival-Clairefontaine | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |
| 15/07/2024 | 24 Rue De Pajailles 88480 Étival-Clairefontaine | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |