38 Rue Léon Schwab 88000 Épinal
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2688E1403806D
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 244 – 129 417 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 4 Pas De Monsabert 88000 Épinal | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 |
| 02/07/2025 | 6 Pas De Monsabert 88000 Épinal | Maison | 109 m² | 55 195 € | 506 |
| 06/03/2025 | 27 Rue Capitaine Lavallee 88000 Épinal | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |
| 27/02/2025 | 39 Rue Capitaine Lavallee 88000 Épinal | Maison | 88 m² | 188 000 € | 2 136 |
| 10/02/2025 | 40 Rue Fondation Prud Homme 88000 Épinal | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 30/12/2024 | 38 Rue Fondation Prud Homme 88000 Épinal | Maison | 101 m² | 174 600 € | 1 729 |
| 06/12/2024 | 2 Rue Henri Guingot 88000 Épinal | Maison | 99 m² | 116 000 € | 1 172 |
| 24/10/2024 | 4 Rue Henri Guingot 88000 Épinal | Maison | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| 30/08/2024 | 34 Rue Richard Auvray 88000 Épinal | Maison | 87 m² | 156 000 € | 1 793 |
| 06/06/2024 | 49 Rte D Archettes 88000 Épinal | Appartement | 51 m² | 65 000 € | 1 275 |
| 26/02/2024 | 2 Rue Capitaine Lavallee 88000 Épinal | Maison | 83 m² | 118 200 € | 1 424 |
| 14/02/2024 | 36 Rue Richard Auvray 88000 Épinal | Maison | 87 m² | 138 500 € | 1 592 |
| 05/02/2024 | 49 Rte D Archettes 88000 Épinal | Appartement | 27 m² | 25 800 € | 956 |