165 Chemin de la Pépinière 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2688E1405477K
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1956
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen567 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 896 – 502 312 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 24/10/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 17 m² | 70 215 € | 4 130 |
| 21/06/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 20/06/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| 11/06/2025 | 76 Che Des Alisiers 88400 Gérardmer | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 28/05/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 27 m² | 85 500 € | 3 167 |
| 19/05/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 26 m² | 95 500 € | 3 673 |
| 12/12/2024 | 231 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 77 m² | 265 780 € | 3 452 |
| 02/12/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 18 m² | 66 500 € | 3 694 |
| 01/10/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 26 m² | 95 700 € | 3 681 |
| 30/07/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 51 m² | 159 000 € | 3 118 |
| 09/07/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 48 m² | 173 500 € | 3 615 |
| 29/05/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 09/04/2024 | 5 Mte De La Basse De La Mine 88400 Gérardmer | Maison | 126 m² | 343 000 € | 2 722 |
| 19/12/2023 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 80 m² | 189 000 € | 2 363 |