1 Allée des Mélèzes 88380 Arches
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2688E1426651U
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Arches (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 994 – 180 776 €
Soit1 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 24 All Des Melezes 88380 Arches | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 |
| 24/01/2024 | 2 Rue Des Acacias 88380 Arches | Maison | 89 m² | 376 000 € | 4 225 |