Signal Vente

33 Rue Wessval 88110 Raon-l'Étape

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 129 j)

F énergieC GESn° 2688E1452905O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 350 – 147 150 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Jean Baptiste Demenge 88110 Raon-l'ÉtapeMaison135 m²155 000 €1 148
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement53 m²106 000 €2 000
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement83 m²106 000 €1 277
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement64 m²87 000 €1 359
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement65 m²87 000 €1 338
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement57 m²87 000 €1 526
07/07/20259 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeMaison144 m²87 000 €604
27/06/202526 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement48 m²57 000 €1 188
27/06/202526 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement26 m²57 000 €2 192
23/06/20251 Rue Auguste Pavoz 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement87 m²103 900 €1 194
28/05/202559 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement130 m²261 250 €2 010
30/04/2025Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement80 m²87 000 €1 088
30/04/2025Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement50 m²87 000 €1 740
12/04/202528 Rue Charles Weill 88110 Raon-l'ÉtapeMaison118 m²60 000 €508
31/03/202528 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement82 m²180 000 €2 195