7 Rue de l’Ecluse 88130 Charmes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2688E1454825K
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1950
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Charmes (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 580 – 209 637 €
Soit1 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 6 Rue Du General Marion 88130 Charmes | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 14/10/2024 | 6 Rle Des Capucins 88130 Charmes | Maison | 185 m² | 305 000 € | 1 649 |
| 20/06/2024 | 41 Rue Du Patis 88130 Charmes | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 18/06/2024 | 42 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 101 m² | 164 000 € | 1 624 |
| 18/06/2024 | 42 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 65 m² | 164 000 € | 2 523 |
| 15/12/2023 | 54 Rue Du Patis 88130 Charmes | Appartement | 77 m² | 105 550 € | 1 371 |