Signal Vente

33 Rue du Général de Gaulle 88120 Vagney

Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2688E1475452T

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1967
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 742 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Vagney (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 485 – 115 613 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/01/202511 Rue De La Goutte De Laine 88120 VagneyMaison74 m²133 000 €1 797
03/12/202427 B Rue Du Gen De Gaulle 88120 VagneyMaison116 m²225 000 €1 940
28/11/20242 Rue Des Roches Fontaines 88120 VagneyAppartement195 m²56 250 €288
14/10/202420 Rue Du Gen De Gaulle 88120 VagneyMaison94 m²240 000 €2 553
10/07/202410 Rue De La Goutte De Laine 88120 VagneyMaison100 m²150 500 €1 505
14/02/20242 Rue Des Roches Fontaines 88120 VagneyAppartement195 m²112 500 €577
13/02/20248 Rue De La Goutte De Laine 88120 VagneyMaison127 m²151 000 €1 189
23/10/20235 Che De La Logette 88120 VagneyMaison107 m²235 000 €2 196