38 Chemin des Abeilles 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2688E1479675E
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation347 300 – 407 700 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Che De Miselle 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 26/11/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 24/10/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 17 m² | 70 215 € | 4 130 |
| 16/10/2025 | 27 Che Des Abeilles 88400 Gérardmer | Maison | 65 m² | 377 000 € | 5 800 |
| 06/09/2025 | 9 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 |
| 19/08/2025 | 13 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 126 000 € | 3 405 |
| 21/06/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 20/06/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| 28/05/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 27 m² | 85 500 € | 3 167 |
| 19/05/2025 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 26 m² | 95 500 € | 3 673 |
| 09/05/2025 | 8 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 144 000 € | 3 892 |
| 13/02/2025 | 41 Che Des Myrtilles 88400 Gérardmer | Maison | 197 m² | 980 000 € | 4 975 |
| 01/02/2025 | 44 Che De Miselle 88400 Gérardmer | Appartement | 45 m² | 204 000 € | 4 533 |
| 02/12/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 18 m² | 66 500 € | 3 694 |
| 01/10/2024 | 148 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Appartement | 26 m² | 95 700 € | 3 681 |