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4 Rue des Faulx 88230 Fraize

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2688E1508732T

E énergie   D GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1930
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Fraize (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 517 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 539 – 96 893 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Henry Dunant 88230 FraizeMaison87 m²90 350 €1 039
29/10/20242 Rue Des Faulx 88230 FraizeAppartement84 m²57 000 €679
26/07/20246 A Rue Des Faulx 88230 FraizeAppartement44 m²85 000 €1 932
15/03/202432 B Rue Du Doc Durand 88230 FraizeMaison63 m²135 000 €2 143
15/12/202317 B Rue De Saint Die 88230 PlainfaingMaison152 m²201 350 €1 325
15/12/202332 Che De Guerreau 88230 FraizeMaison118 m²277 750 €2 354
12/12/202313 A Rue Henry Dunant 88230 FraizeMaison89 m²120 000 €1 348
06/11/20233 Rue Des Faulx 88230 FraizeAppartement112 m²111 925 €999