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1 Place Augustin Beaudouin 88000 Épinal

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieD GESn° 2688E1547801K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement225 m²EE32239
05/06/2026appartement225 m²FF35446
05/06/2026appartement232 m²EE29449
05/06/2026appartement225 m²EE34039
29/05/2026appartement344 m²EE26249
20/02/2026appartement272 m²CC11536
16/01/2026appartement249 m²CC12636
17/11/2025appartement263 m²DD21936
21/10/2025appartement021 m²EE33334
21/07/2025appartement025 m²DD25228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 436 – 60 382 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Quai Des Bons Enfants 88000 ÉpinalAppartement97 m²146 000 €1 505
24/12/202517 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement55 m²105 000 €1 909
18/12/20258 Rue Charlet 88000 ÉpinalAppartement20 m²369 900 €18 495
12/12/20257 Rue Capitaine Roos 88000 ÉpinalAppartement19 m²38 800 €2 042
12/12/20257 Rue Capitaine Roos 88000 ÉpinalAppartement32 m²38 800 €1 213
12/12/20256 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement66 m²300 000 €4 545
12/12/20256 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement60 m²300 000 €5 000
12/12/20256 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement65 m²300 000 €4 615
18/11/202521 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement26 m²32 200 €1 238
14/11/202518 Rue Francois De Neufchateau 88000 ÉpinalAppartement65 m²82 750 €1 273
04/11/202516 Rue Antoine Hurault 88000 ÉpinalAppartement97 m²91 200 €940
30/10/20258 Rue Jean Viriot 88000 ÉpinalAppartement70 m²104 500 €1 493
23/10/202546 Quai Des Bons Enfants 88000 ÉpinalAppartement124 m²85 500 €690
17/10/202521 Rue N D De Lorette 88000 ÉpinalAppartement61 m²46 900 €769
17/10/202521 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement28 m²28 450 €1 016