7 Place de l’Espée 88130 Charmes
Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2688E1609195S
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Charmes (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 633 – 186 221 €
Soit1 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 50 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Appartement | 63 m² | 152 000 € | 2 413 |
| 24/11/2025 | 50 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Appartement | 52 m² | 152 000 € | 2 923 |
| 24/11/2025 | 50 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Appartement | 65 m² | 152 000 € | 2 338 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 111 m² | 119 000 € | 1 072 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 159 m² | 120 000 € | 755 |
| 27/08/2025 | 5 Pl De L Espee 88130 Charmes | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 25/08/2025 | 1 Av Du Peintre Monchablon 88130 Charmes | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 07/07/2025 | 36 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Maison | 100 m² | 64 000 € | 640 |
| 04/07/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 115 m² | 29 000 € | 252 |
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Republique 88130 Charmes | Maison | 117 m² | 50 000 € | 427 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 105 m² | 74 000 € | 705 |
| 15/04/2025 | 1 Pl Henri Breton 88130 Charmes | Appartement | 50 m² | 46 300 € | 926 |
| 27/03/2025 | 4 D Bd Nestor Eury 88130 Charmes | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |