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31 Rue de la Gare 88120 Saint-Amé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2688E1617051W

C énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1950
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Saint-Amé (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 555 – 133 304 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202523 Rue De La Gare 88120 Saint-AméMaison125 m²155 500 €1 244
27/05/2025106 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement79 m²182 000 €2 304
27/05/2025106 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement72 m²182 000 €2 528
27/05/2025106 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement88 m²182 000 €2 068
25/04/202523 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison80 m²159 000 €1 988
15/01/202533 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison114 m²199 900 €1 754
15/01/202533 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison56 m²199 900 €3 570
11/12/20245 Rue De Haute Rive 88120 Saint-AméMaison72 m²190 900 €2 651
05/11/202469 Grande Rue 88120 Saint-AméAppartement82 m²108 000 €1 317
19/09/202492 Rue De La Gare 88120 Saint-AméAppartement86 m²86 150 €1 002
04/09/20242 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméAppartement70 m²118 750 €1 696
03/09/202427 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméMaison60 m²83 500 €1 392
01/08/202431 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméMaison96 m²176 000 €1 833
12/03/202427 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméMaison60 m²60 000 €1 000
28/02/202427 B Rue De La Gare 88120 Saint-AméMaison92 m²226 000 €2 457