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2 Rue des Roches de Fontaine 88120 Vagney

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2688E1622322P

E énergie   B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1954
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Vagney (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 631 – 185 045 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202511 Rue Des Roches Fontaines 88120 VagneyMaison86 m²165 100 €1 920
03/12/202427 B Rue Du Gen De Gaulle 88120 VagneyMaison116 m²225 000 €1 940
28/11/20242 Rue Des Roches Fontaines 88120 VagneyAppartement195 m²56 250 €288
14/10/202420 Rue Du Gen De Gaulle 88120 VagneyMaison94 m²240 000 €2 553
14/02/20242 Rue Des Roches Fontaines 88120 VagneyAppartement195 m²112 500 €577
13/02/20248 Rue De La Goutte De Laine 88120 VagneyMaison127 m²151 000 €1 189
06/02/20242 Lot Le Clos Du Moulin 88120 VagneyMaison69 m²160 000 €2 319