10 Rue du Pont du Lait 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2688E1683121A
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1969
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Saint-Maurice-sur-Moselle (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 568 – 204 928 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 29 Rue Du Pont Du Lait 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Maison | 189 m² | 274 410 € | 1 452 |
| 19/04/2024 | 26 Rue D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 |
| 18/04/2024 | 5384 Rue Du Pont Du Lait 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Maison | 126 m² | 239 450 € | 1 900 |