9 Chemin des Manoeuvres 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2688E1706123S
F énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface232 m²
Construction1965
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 316 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen821 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation657 430 – 771 765 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Imp De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 29/10/2025 | 46 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 25/09/2025 | 4 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 115 m² | 322 600 € | 2 805 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Vieil Etang 88400 Gérardmer | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 09/08/2025 | 7 All Des Dames Vertes 88400 Gérardmer | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Vieil Etang 88400 Gérardmer | Appartement | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 25/03/2025 | 52 Rue Du Vieil Etang 88400 Gérardmer | Maison | 68 m² | 269 000 € | 3 956 |
| 29/11/2024 | 6 All De La Soyotte 88400 Gérardmer | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 21/11/2024 | 2 All De La Soyotte 88400 Gérardmer | Maison | 101 m² | 88 200 € | 873 |
| 30/10/2024 | 14 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 82 m² | 154 253 € | 1 881 |
| 27/08/2024 | 31 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 140 m² | 383 000 € | 2 736 |
| 23/08/2024 | 105 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 23/05/2024 | 105 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 13/05/2024 | 12 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 104 m² | 276 150 € | 2 655 |
| 20/01/2024 | 24 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 134 m² | 216 000 € | 1 612 |