Signal Vente

194 Rue d'Alsace 88140 Contrexéville

Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2688E1723103U

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1962
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Contrexéville (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 355 – 122 503 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025123 C Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement48 m²36 000 €750
16/09/2025203 Rue De Touraine 88140 ContrexévilleMaison95 m²101 500 €1 068
22/08/2025123 Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement87 m²62 000 €713
01/08/202518 Rue Du Docteur Thouvenel 88140 ContrexévilleAppartement23 m²20 000 €870
17/07/2025204 Rue Du Docteur Thouvenel 88140 ContrexévilleAppartement40 m²390 000 €9 750
17/07/2025204 Rue Du Docteur Thouvenel 88140 ContrexévilleAppartement43 m²390 000 €9 070
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement27 m²66 000 €2 444
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement49 m²66 000 €1 347
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement54 m²66 000 €1 222
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement34 m²66 000 €1 941
13/05/2025306 Rue Du Shah De Perse 88140 ContrexévilleAppartement53 m²66 000 €1 245
19/02/202561 Rue De Touraine 88140 ContrexévilleMaison70 m²82 500 €1 179
13/01/2025164 Rue Div Leclerc 88140 ContrexévilleAppartement42 m²107 000 €2 548
13/01/2025164 Rue Div Leclerc 88140 ContrexévilleAppartement38 m²107 000 €2 816
13/01/2025164 Rue Div Leclerc 88140 ContrexévilleAppartement39 m²107 000 €2 744